Спрос на строительство домов под ключ вырос за год на 61%, а интерес к покупке земельных участков под строительство индивидуальных домов – на 17%.
В 2023 году по сравнению с 2022-м в целом вырос спрос на строительные услуги – по данным “Авито.Услуги”, их стали искать чаще более чем на треть (+38%). Наиболее заметно вырос интерес к кладочным работам (+127%), изыскательским работам для изучения местности, на которой планируется постройка объекта (+89%), проектированию и сметам (+78%). Спрос на строительство домов “под ключ” вырос на 61%.
Параллельно увеличился интерес к найму ремонтных бригад – на 61% год к году. Самыми востребованными в этом блоке стали услуги сантехников (18% в общей структуре спроса), ремонт квартир и домов “под ключ” (16%), а также сборка и ремонт мебели (11%). При этом стоит отметить, что при строительстве дома или бани топку для котла можно приобрести перейдя по ссылке.
Динамика спроса на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство, по данным “Авито Недвижимости”, превышает рост предложения. В 2023 году спрос на участки вырос на 15,8% в сравнении с 2022-м годом, а именно на земли ИЖС на 17%. Объем предложения при этом увеличился лишь на 0,4%, до 1,175 млн объектов. Больше всего в продаже земель именно для индивидуального жилищного строительства – их доля в общей экспозиции составляет 65%. Средняя площадь участков по России не изменилась, она равна 11 соткам.
Средняя стоимость сотки сильно колеблется и зависит от региона. Так, в Ростовской области за сотку просят в среднем 237,5 тыс. руб., в Краснодарском крае – 244,44 тыс. В Московской и Ленинградской областях земля дешевле – лишь 135 и 150 тыс. руб. соответственно. В то же время в Пермском крае можно купить “сотку” лишь за 27 тыс. руб., а в Ярославской области – за 30 тыс. руб.